Vente appartement 167 000 €

64,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

COUP DE COEUR assuré pour ce T3 de 64 m2. Cet appartement vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie idéal sur Croix Daurade.
Composition :
Dès l'entrée vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, sans vis-à-vis direct s'ouvrant sur une cuisine d'angle ouverte et équipée. Une terrasse de 6 m2, au calme, prolonge cet espace, parfait pour vos moments de détente.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, avec doubles placards. Une salle de bains avec machine à laver, apporte un confort optimal au quotidien. Le logement dispose d'une pièce de rangement supplémentaire.
Niché au cœur d'un quartier calme et recherché, cet appartement se situe dans le centre de Croix Daurade. Bénéficiez de tous les transports et commerces accessibles à pied.
Les plus de ce bien :
- Une place de parking DOUBLE en sous-sol pour un stationnement facile
- Une copropriété fermée, sécurisée, arborée et bien entretenue
- Un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), parcs et espaces verts faisant de Croix Daurade un quartier idéal pour ses résidents.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Vendu LIBRE !

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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