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Vente appartement 233 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83200)

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  • 3 641 €/m²
  • Meublé
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
BRIGITTE DERETIC - BSK Immobilier

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Description

Coup de cœur assuré pour cet appartement T3 entièrement rénové avec prestations de qualité, situé à Pont du Las, à deux pas du marché et de toutes commodités.
Au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux de 64 m² environ se compose d'un grand séjour convivial parfait pour recevoir, d'une grande chambre, d'une seconde chambre (idéale bureau ou chambre d'enfant), d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Atout majeur : deux celliers, chacun offrant un espace de rangement exceptionnel, rare à ce niveau de surface.
L'appartement est vendu meublé, prêt à vivre, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La résidence dispose d'un ascenseur, et le quartier de Pont du Las vous offre une proximité immédiate avec le marché, les commerces, les services, les transports en commun et les écoles. Ravalement effectué en 2025
Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Taxe foncière 1001€
Cette annonce référence 308923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DERETIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50782182500027.
Prix du bien : 233 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 308923 - Réf Superimmo : ANVXZRKTP
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 3 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1962
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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