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Description

Votre futur chez-vous à Thorigny-sur-Marne !À seulement 10 min à pied de la gare Lagny/Thorigny, découvrez cet appartement lumineux situé au 3? et dernier étage.Il offre une entrée avec grand placard, une cuisine équipée, un salon-séjour baigné de lumière avec vue dégagée sur Lagny, deux chambres agréables (sud et nord), une salle d'eau moderne et toilettes séparées.S'ajoutent une cave et un garage pour plus de confort.
Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste qu'à poser vos valises !Proche commerces, écoles et transports.
? Delphine – 06.09.55.01.72Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe First immo IDF : Delphine VACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920200383

Publiée le 24/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2033-FIRSTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXYZC
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 371 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,97 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1961Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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