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Vente appartement 260 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Thiais (94320)

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  • 4 063 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/9 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Valérie GUILLO - iad

Valérie GUILLO - iad

44 avis
06 65 07 41 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Guillo vous propose: Centre ville de Thiais, appartement 4 pièces avec BOX et CAVE au coeur d'une résidence calme et sécurisée.
Il comprend une salle à manger, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangement (3ème chambre possible), salle d'eau et WC.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale ne nécessitant aucun travaux.
ATOUT MAJEUR: RAVALEMENT et ISOLATION EXTERIEURE votés et payés par le propriétaire actuel.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché.
Me contacter pour renseignements complémentaires
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1882473 - Réf Superimmo : ANVXZTVK5
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/9 avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Alarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 273 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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