Vente appartement 269 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thiais (94320)

iad France - Annie Demontier vous propose: Appartement 3 Pièces avec Balcon avec Box
Appartement lumineux de 65 m² environ offre un cadre de vie confortable et sécurisé pour ses occupants. Au 3ème et dernier étage d'une résidence recherchée construit en 1987, ce bien a été entretenu dans un état global très satisfaisant.
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé.
- Stationnement facilité avec un box en sous-sol.
Idéalement situé à Thiais, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et dynamique. Les espaces verts à proximité et l'environnement calme ajoutent une touche de tranquillité à ce lieu de vie.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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ANNIE DEMONTIER - IAD

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