Vente appartement 90 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tarbes (65000)

iad France - Lucas Saint-Jours vous propose: Appartement T3 idéalement situé en plein cOEur de Tarbes, au 4ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de 64 m² proposant un agencement fonctionnel.
Il se compose d’une cuisine séparée, entièrement équipée, donnant accès à une loggia exposée Ouest. La pièce de vie, spacieuse et confortable, bénéficie quant à elle d’une seconde loggia orientée Est.
L’espace nuit dispose de deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne.
Ses atouts :
Double exposition Est/Ouest
Deux loggias
Centre-ville, commerces et transports accessibles à pied
Compartiment de cave
Confort:
Chauffage électrique
Climatisation réversible dans la pièce de vie
Menuiserie double vitrage PVC
Il est possible d'acquérir les meubles avec le bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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LUCAS SAINT-JOURS - IAD

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