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Vente appartement 205 000 €
64,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
64,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
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- 3 178 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Strasbourg-Cronenbourg 3P 64,50m² terrasse & cave
Situé rue Isabelle Eberhardt, dans une résidence de 2014 parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux 3 pièces de 64,5m² au 2ème étage avec ascenseur.
Actuellement occupé, le logement sera libre, au plus tard, de toute occupation le 27/05/2026.
L’appartement offre une entrée avec rangement, un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu’une terrasse de 10 m² idéale pour profiter des beaux jours.
Une cave complète le bien.
Garage possible en supplément.
Caractéristiques :
-Chauffage collectif
-DPE : B – GES : A
-Charges annuelles : 1.841,77 € (soit 153,48 € / mois)
-Taxes Foncières : 1.137,00 €
-Copropriété : 49 lots principaux
-Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
-DPE : B / GES : A (date de réalisation du DPE : 12/03/2025)
Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 549,00 € et 743,00 €/an (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris)
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
-Certaines images ont été générées ou retouchées par intelligence artificielle (ChatGPT – OpenAI), et ce, à titre illustratif.
Photos non contractuelles - [2025] [Agence Joël OHAYON]. Image générée ou retouchée avec ChatGPT (OpenAI).
Utilisation autorisée dans le cadre de la commercialisation du bien.
Les honoraires de 10.000,00 € sont à la charge de l'acheteur et représentent 5,13% TTC
-Prix hors honoraires : 195.000,00 €
-Prix honoraires inclus : 205.000,00 €
Agence Joël OHAYON
Pour le visiter contactez-nous.
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 57ries - Réf Superimmo : ANVXZWC5O
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 3 178 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 842 € / an | Taxe foncière : 1 137 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Bon état |
| 2ème étage avec ascenseur | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| État des parties communes : bon état | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage collectif: radiateurs | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 49 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
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Siren : 387898562 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000009057
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