Vente appartement 125 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sens (89100)

Sens, centre ville, à 5 à minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une résidence recherché. Proche des commerces et des transports en commun, il se distingue par sa praticité au quotidien.
Cet appartement de 63 m² au troisième étage avec ascenseur présente une place de parking et une cave, des atouts indéniables pour un confort accru. Il offre un cadre résidentiel sécurisé avec ces espaces de stationnement privés.
À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres offrant des espaces de vie confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pratique et bien agencé, double vitrage aluminium, électricité au normes, fibre optique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 506 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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VILMA BEQJA - MEGAGENCE

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