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Description

Charmant 3 pièces en duplex de 65 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente, sans voisins au-dessus ni en dessous. L'appartement offre le confort d'un rez-de-jardin, tout en bénéficiant de la sécurité et de la luminosité d'un étage. Il comprend un séjour exposé plein sud ouvrant sur un jardin privatif de 35 m², une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres spacieuses, des WC séparés et une salle de bain avec WC à l'étage. Un box et une cave complètent le bien. Entièrement rénové en 2021, ce bien ne nécessite aucun travaux. La localisation est idéale, Savigny côté Plessis, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Bien vendu non meublé. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3097 - Réf Superimmo : ANVXZPBQI
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

64,67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 caveTerrasse
Année de construction : 20001 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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