Vente appartement 378 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sarzeau (56370)

Découvrez ce très bel appartement NEUF , bénéficiant d'un emplacement de choix en plein centre-bourg de SARZEAU (56370). Profitez d'une magnifique VUE DÉGAGÉE sur la ville et du confort d'une construction récente. Une opportunité rare à l'achat dans le Morbihan. Agencement et Prestations Modernes (T3 - 2 Chambres) : une entrée avec accès au cellier (espace de rangement précieux dans l'ancien comme dans le neuf), salon/séjour lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse (vrai atout pour la vie en centre-bourg), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (design moderne), deux chambres confortables., une salle d'eau et WC séparé avec lave-mains. Commodités et atouts complémentaires : - Place de parking privative en sous-sol sécurisé (un vrai luxe en centre-ville de SARZEAU). - Cave (espace de stockage additionnel). - Localisation : SARZEAU centre, toutes les commodités sont accessibles à pied. Cet appartement T3 neuf, conjuguant praticité, modernité et une belle vue dégagée, est une chance à saisir. Ne cherchez plus le compromis entre neuf et centre-ville : avec sa vue et son parking, cet appartement à SARZEAU est la solution. Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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