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Vente appartement 313 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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  • 4 891 €/m²
  • 1 Parking
Catherine LEYENDECKER - 3G IMMO

Catherine LEYENDECKER - 3G IMMO

5 avis
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Description

Superbe appartement Duplex avec terrasse et parking aux Saintes Maries de la Mer
Ce BEAU DUPLEX est vendu MEUBLE et EQUIPE et se situe au 1er et dernier étage d'une résidence bénéficiant d'une situation idéale à proximité des commerces, des plages et du centre village des Saintes Maries de la Mer....
LUMINEUX et FONCTIONNEL, il bénéficie d'une surface au sol totale de 88 m2 (dont 64 m2 en Loi Carrez) et se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec plafond cathédrale s'ouvrant sur une AGREABLE TERRASSE, une cuisine aménagée, avec passe-plats sur le séjour et entièrement équipée, un bel espace nuit avec chambre à coucher, dressing, salle d'eau, wc séparé et une spacieuse chambre en mezzanine.
Un cellier/buanderie et une loggia fermée viennent optimiser le confort des lieux avec de nombreuses possibilités de rangement.
Une entrée sécurisée par code, une place de parking privative et un local à vélos complètent les atouts de ce bien, idéal pour une RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ou une ACTIVITE de LOCATION SAISONNIERE...
... Un bien CLE en MAIN avec l'assurance d'une BELLE QUALITE de VIE...
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER inscrite au RSAC de TARASCON n° 482 217 080
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211717CL - Réf Superimmo : ANVXZCHS6
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 4 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Parking
1 salle d'eauWc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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