Vente appartement 368 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Maxime (83120)

Appartement 3 pièces avec balcon, parking et piscine Ste-Maxime
En plein centre-ville de Sainte-Maxime, à deux pas de la plage, au sein d'une belle résidence fermée, sécurisée avec gardien et piscine, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 64 m² à moderniser, situé au rez-de-chaussée de la résidence.
Au calme, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue citadine, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre goût.
Les atouts du bien :
- Parking privatif en sous-sol ;
- Résidence sécurisée avec piscine et gardien ;
- Balcon ;
- À pied des commerces, de la plage et commodités ;
- Beaux volumes et distribution fonctionnelle.
Emplacement recherché pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à deux pas de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre agréable au c½ur de Sainte-Maxime. À visiter sans tarder beau potentiel et localisation idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 5 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 388 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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