Vente appartement 395 000 €

64,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

SAINT-RAPHAËL secteur Agay, au pied de la célèbre Tiki Plage, des commerces de proximité et des transports en commun, venez découvrir cet agréable appartement traversant de type 3 pièces d'environ 65 m², présenté par votre agence L'Élite by Ambition. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse exposée Sud bénéficiant d'une vue verdoyante, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose d'un couloir, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres avec placard, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, dont l'une avec WC. L'appartement se situe au sein d'une résidence intimiste et de standing, offrant des prestations de qualité : volets roulants électriques, double vitrage aluminium, climatisation réversible, et un jacuzzi sur le toit exclusivement réservé aux copropriétaires. Un garage électrifié en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilier Glwadys Grelly Pirotte au 06 59 02 16 15 (EI ? RSAC 892 131 988) . Copropriété de 23 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4452 euros. Glwadys GRELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892131988 - Fréjus.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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