Vente appartement 263 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

Sous compromis : Splendide appartement de type T3 au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, il se compose d'une double terrasse d'environ 32 m2, d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec deux baies vitrées en aluminium double vitrage qui donnent sur une terrasse d'environ 17 m2 plein Ouest. Deux chambres avec placards qui donnent également sur une terrasse d'environ 15 m2 à l'Est, salle de bains avec sèche serviette, WC séparés. Une cave et un garage boxé en sous-sol
Très lumineux, fonctionnel, ouvert sur un espace arboré à 300 m du pays paysager et du front de mer. Visitez-le sans hésitez ! ! !
Copropriété de 37 lots, charges mensuelles environ 110 €
procédure en cours
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Procédure en cours : isolation sous sols. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 4 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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BIENS-LA

06 21 91 03 01

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