Vente appartement 328 600 €

64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maurice (94410)

Vivre au vert toute l'année, à deux pas du Bois de Vincennes. Cet agréable 2 pièces de 64 m² offre un vaste séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour les petits-déjeuners au calme. La chambre d'environ 13 m² permet un vrai coin nuit confortable. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le plan, sans perte d'espace.
Atout rare à Saint-Maurice : une place de parking et une cave.
On aime
Adresse recherchée au pied du Bois de Vincennes
Séjour 23 m² + cuisine ouverte : bel espace de vie
Balcon agréable
Grande chambre (~13 m²)
WC séparé
Place de parking + cave
Commerces, écoles et promenades du Bois à proximité immédiate
Informations clés
Surface : 64 m² (loi Carrez à confirmer)
Pièces : 2 (séjour + chambre)
Annexes : balcon, cave, parking
Adresse : 87, rue Maréchal Leclerc – 94410 Saint-Maurice
Idéal : 1er achat, pied-à-terre nature/cité, ou investissement patrimonial aux portes de Paris.
Référence agence : 683

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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BUENO IMMOBILIER

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