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Vente appartement 215 000 €
64,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)
64,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)
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- 3 323 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3 lumineux avec balcon à deux pas de Neyrpic
Situé dans un secteur très recherché à Saint-Martin-d'Hères, cet appartement T3 de 64 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate avec le centre commercial Neyrpic, accessible en seulement deux minutes à pied. Ainsi que l'ensemble des commodités.
Niché au 4e et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2009, il offre un cadre de vie agréable et pratique, avec notamment un grand parking à vélo, une copropriété soignée et bien entretenue.
A noter que l'ensemble de la copropriété bénéficié de l'accès PMR et que l'appartement est aux normes PMR.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte (équipée), donnant sur un grand balcon très ensoleillé équipé d'un store électrique.
Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un dressing fonctionnel.
L'ensemble est équipé de volets roulants.
L'appartement est en très bon état général.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont raccordés sur le réseau urbain et sont inclus dans les charges de copropriété, ce qui garantit une gestion simplifiée et économique.
En complément, il est possible d'acquérir un garage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arthur PIL inscrit au RSAC de GRENOBLE n° 981 620 818
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 214531AP - Réf Superimmo : ANVXZVRVE
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 3 323 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 980 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,7 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est / Ouest | 1 balcon |
| Année de construction : 2009 | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
670 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2023.
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