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Description

Coquet appartement de type TROIS PIECES d'une superficie de 63m² au DEUXIEME et DERNIER ETAGE.
Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, donnant sur une terrasse EXPOSEE AU SUD avec un APERCU MER et deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Copropriété familiale. Double vitrage. Faibles Charges.
Un GARAGE complète le bien en supplément à 25 000 €.
EXCLUSIVITE ORPI.
Référence agence : 6288

Publiée le 07/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : UCE0-FHG-YUA - Réf Superimmo : ANVXZMAAN
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 519 € / anTaxe foncière : 1 063 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Parking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 983 € / an
Maximum : 1 331 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 11,9%

260 000 €
7 octobre 2025
295 000 €
Localisation
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