Superimmo
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Vente appartement 169 000 €
64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 2 641 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
KW OXYGÈNE

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283 avis
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Description

Idéalement situé dans un village vivant à l'année, à seulement 5 minutes de la mer, découvrez ce T2 bis en duplex offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Nichée dans un environnement au calme, cette habitation se trouve au sein d'une résidence sécurisée, avec une facilité de stationnement.
L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon.
L'espace nuit à l'étage offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, un espace supplémentaire idéal pour bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des soirées d'été.
La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Un grand garage complète ce bien, apportant un atout majeur pour le stockage ou le stationnement sécurisé.
À proximité immédiate des commodités, commerces et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
? Un bien rare, offrant tranquillité, confort et praticité. À visiter sans tarder !
Envie de visiter ? Contactez-moi :
Jérémie Dassonville
06 69 00 24 82
RSAC 538066382 Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 545.00 et 739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Jérémie DASSONVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538066382

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VA9880-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015EO
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 2 parkings1 balcon (4 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 545 € / an
Maximum : 739 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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