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Vente appartement 265 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)
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- 4 141 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Appartement T3 lumineux avec loggia, parking et ascenseur – Saint-Cyr-l'École, quartier de l'Abbaye
Proche Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines – Quartier résidentiel recherché de l'Abbaye
Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de bon standing avec gardien, cet appartement 3 pièces de 64,50 m² à rafraîchir offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Vous serez séduits par sa double exposition sud-est, sa loggia, et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
La composition du bien :
- Entrée avec placard
- Séjour parqueté spacieux de 25,4 m², lumineux, avec accès à une loggia de 7,5 m²
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Deux chambres avec rangements intégrés
- Salle de bains
- WC séparés
Les + :
- Place de parking en sous-sol sécurisé
- Résidence calme avec local vélo
- Toutes les commodités à pied : commerces, écoles (de la crèche au lycée), médecins, pharmacies
- Gare accessible à pied : lignes C, U et N vers La Défense et Paris en moins de 30 minutes
- Arrêt de bus à 50 m (vers Versailles, Saint-Quentin, Plaisir...)
Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.912818
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 340936968762 - Réf Superimmo : ANVXZHT5X
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 4 141 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an | Taxe foncière : 1 250 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 64 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 2/4 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking couvert | Balcon |
| Année de construction : 2006 | Gardien |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 195 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2024.
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