Vente appartement 259 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyprien (66750)

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 3 PIÈCES - GOLF SAINT-CYPRIEN
Situé en bordure du Golf international de Saint-Cyprien, venez découvrir ce charmant duplex traversant en très bon état.
Il se compose comme tel :
En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, wc séparé (pièce d'eau avec lavabo et machine à laver) ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour.
À l'étage, un grand dégagement lumineux donnant accès à une salle de douche avec wc ainsi qu'une chambre.
Vous disposerez de trois espaces extérieurs (deux terrasses en rdc dont une avec vue à 180° sur le Green et jardinet, une terrasse à l'étage sans vis-à-vis).
Les petits + : Cadre paisible, climatisation réversible à l'étage, menuiseries en double vitrage hermétiques, beaucoup de rangements... Vendu meublé avec un emplacement de parking privatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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