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Vente appartement 346 500 €
64 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cloud (92210)
64 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cloud (92210)
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- 5 414 €/m²
- Étage 2/7 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT CLOUD, Situé au sein d'une résidence sécurisée, arborée, avec terrains de tennis, et piscine a moins d'un kilomètre à pied avec régisseur et vidéophone. A 5 minutes a pied de tous commerces, collège et lycée, proche des transports tram t2 et la ligne U/L. Appartement de 3 Pièces d'une superficie d'environ 64 m² en loi carrez, vous offrant : entrée, cuisine séparée, séjour/salle à manger d'environ 31m² avec balcon/terrasse de 8.50m² exposé Sud/Ouest, vue dégagée sur le parc de la résidence et l'hippodrome de Saint Cloud, dégagement avec placard et penderie, chambre, salle de bains, WC séparés, cave et place de Parking libre dans la résidence. Cet appartement, nécessitant des travaux, peut être aménagé en "double séjour/ chambre" ou "séjour simple/cuisine us et 2 chambres". En terme de performance énergétique, il bénéficie d'ores et déjà d'une lettre D. Les huisseries sont en aluminium double vitrage. Des travaux de toiture ont été réalisés ressemant. Idéal dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Affaire présentée en exclusivité par le groupe des agences de-Vallière (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3792 euros.
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 2890 - Réf Superimmo : ANVXZT73D
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| Prix de vente : 346 500 € | Prix au m² : 5 414 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 792 € / an | Taxe foncière : 1 049 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 2/7 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, simple vitrage | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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