Vente appartement 128 700 €

64,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Brieuc (22000)

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez en avant-première ce T2 de 64 m² en rez-de-jardin. Une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse, offre un espace convivial et agréable à vivre. L'appartement a été entièrement repeint et l'électricité refaite. Quelques travaux restent à prévoir, mais le bien a tout pour séduire : du potentiel, de beaux volumes et une situation idéale. Une cave et un garage double d'env. 30m² complètent l'ensemble. (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 394 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2193.02 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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