Vente appartement 335 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL-MALMAISON : AVENUE ALBERT 1ER - FACE À LA GARE RER
Au sein d'une voie piétonne semi privée, au quatrième et dernier étage d'un petit immeuble ancien aux parties communes bien entretenues, appartement sous les toits à rénover entièrement de quatre pièces de 64,14m2 loi carrez (78m2 au sol). Ce bien comprend une entrée, une cuisine séparée, un agréable séjour, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC.
Deux caves complètent ce bien.
Cet appartement est constitué de trois lots de copropriété. Possibilité de séparer en deux appartements de deux pièces, de 45m2 et 19m2.
Très bon produit, à rénover entièrement, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et transports (au pied de la gare RER A de Rueil-Malmaison). Luminosité, calme, double vitrage.
Cabinet d'Avocat Valérie GUENOUN - Transactions immobilières. Honoraires 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Contact : M. Julien GUEDJ 06.25.05.47.53

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Consommation d'énergie

Consommation 440 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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