Vente appartement 199 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roussillon (38150)

Il s'agit d'un appartement T3 au 2ème étage comprenant :
Surface habitable : 64,91 m2 avec :
Entrée de 7,02 m2
Pièce à vivre de 28,05 m2
Chambre 1 de 12,67 m2
Chambre 2 de 10,02 m2
Salle de bain de 4,54 m2
WC séparé de 2,61 m2
Loggia de 7,14 m2
La résidence se distingue par :
Une architecture contemporaine composée de 2 bâtiments de 3 étages
Une résidence paysagée et arborée avec toiture végétalisée
Un emplacement idéal à proximité du centre-ville
Un projet durable respectueux de l'environnement avec caves, parking sous-sol et extérieur
Localisation :
À 3 min de la N7
À 6 min de l'A7 direction Valence-Marseille
À 15 min de l'A7 direction Vienne-Lyon
Arrêt de bus 'Clinique' au pied de la résidence
Gare de Péage-de-Roussillon à 7 min
Nombreux commerces et services à proximité
INFORMATIONS LOI ALUR
Statut du négociateur : Agent immobilier
Classe énergie et climat : B
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de logements : 43 logements
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Citation partie annuelle (moyenne) : NC
Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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