Vente appartement 79 800 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

Dans une petite résidence prés de la clinique Mathilde, cet appartement au premier étage, loué pendant près de 20 ans à besoin de vous pour se faire une 2e jeunesse. Avec ses beaux volumes, profitant de la clarté d'un appartement traversant, une cuisine indépendante, une salle de douches, un wc séparé, deux chambres et un séjour double.
Cet immeuble en brique de 1979, n'a que 2 appartements par étage.
Chauffage collectif au gaz, compteur pour eau froide, eau chaude.
Une cave et une place de parking
Si vous êtes partant pour une rénovation complète, cet appartement est pour vous.

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Prix de vente : 79 800 €	Prix au m² : 1 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 525 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION ROUEN

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