Vente appartement 145 000 €

64,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose à la vente : ROUEN - JOFFRE MUTUALITÉ. Au pied des transports en commun Métro, T5 et Ligne 33, Autoroute A 150 , A28 et Sud 3 accès rapide. Proximité immédiate de toutes les commodités et du centre historique de la ville. Appartement traversant hyper lumineux 3 PIÈCES, en bon état, d'une surface habitable de 64.31 M² "Loi Carrez", situé au 1er étage avec ascenseur et composé comme suit : Entrée dégagement rangement, séjour avec rangement, couloir avec placards desservant 2 chambres avec dressing dont une donnant sur une loggia, une salle de douche, un wc indépendant, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec coin repas, séchoir. DIVERS : Nombreux rangements. Chauffage individuel gaz. 1 Place de stationnement sécurisé dans la copropriété. 1 Cave Charges de copropriété : 280 euros par trimestre (entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, frais de syndic, charges générales). 15 euros par mois pour le parking avec régulation annuelle qui permet une gratuité fin d'année. Venez le découvrir sans tarder! REF : 0437ML Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202). tel: 07X89X07X03X39 Copropriété de 263 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1223.56 euros.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 223,56 € / an	Taxe foncière : 1 317 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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