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Vente appartement 115 000 €
64,68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 1 778 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Herbille Elise - Dr HOUSE-IMMO

Herbille Elise - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Situé à Rouen, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement très lumineux grâce à sa configuration traversante se trouve au 1er étage surélevé d’un immeuble sans ascenseur.
Il offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour / salon spacieux ouvrant directement sur un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au calme.
La partie nuit propose deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Pour votre confort quotidien, l’appartement dispose de nombreux atouts complémentaires :
Une place de parking privative,
Un garage fermé,
Une cave, parfaite pour le stockage.
La copropriété comprend 108 lots d’habitations dont 36 principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Les charges de copropriété s’élèvent à 418 € par trimestre. Ce bien vous est présenté par Elise Herbille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 109661DHI3382 - Réf Superimmo : ANVX10003P
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 7 038 m²Étage 1/2
Orientation : Nord2 garages - 1 parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1958Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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