Vente appartement 272 000 €

64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Le Domaine du Golf de Roquebrune sur Argens est situé à seulement quelques kilomètres de la plage. Sur le domaine, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer et les collines verdoyantes. Le domaine privé dispose d'excellentes installations, dont deux piscines (une pour les enfants), trois terrains de tennis et trois terrains de pétanque. Les propriétés sont situées au milieu du terrain de golf 18 trous qui entoure le domaine. Cet appartement de 64,27 m2 carrez climatisé est composé d'une entrée, une cuisine semi-ouverte et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau avec double vasque et WC indépendant ainsi qu'une loggia fermée. Il est vendu avec une place de parking privative. Belles prestations : Climatisation neuve, double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, loggia fermée de 20 m2. Outre les activités récréatives telles que le golf, le tennis, la pétanque et deux piscines, le domaine offre de nombreux autres avantages . Domaine privé et calme Vues magnifiques sur la mer et la nature verdoyante Club house avec restaurant à 300 m Un supermarché à 2 km 5 km de la mer Grandes et petites villes à découvrir à proximité : Grimaud, Nice, Cannes, Sainte-Maxime, Saint-Tropez Lot copropriété 186 dont 78 Lots d'habitation. CLASSE ÉNERGIE : C (151kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4kg CO2/m2/an). . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euroset 670 euros. Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2002 euros. Mandy Lebrat Gachet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 025 368 - Fréjus.

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Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 002 € / an	Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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