Vente appartement 353 000 €

64,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Romainville (93230)

Situé dans le quartier des Ormes de Romainville, en limite de Montreuil, L'AGENCE DE REVE vous propose en EXCLUSIVITE, niché au 1er étage d'un immeuble de standing et sécurisé livré en 2021, cet appartement traversant de 64,05 m² vous séduira par sa sublime luminosité et son agencement optimal. Il bénéficie d'un cadre de vie paisible au sein d'une copropriété à taille humaine , bien entretenue. L'espace de vie s'ouvrant sur un séjour spacieux de 30 m2 avec une cuisine parfaitement meublé et équipé et d'un ilot central. Cet espace se prolonge par un balcon très agréable éxposé sud-ouet. Ce bien dispose de deux grandes chambres avec dressing, l'une d'elles offre un accès direct à une terrasse privative. Un couloir, Une salle d'eau conforme avec une grande douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol pour 22 000 € de plus.
Coup de coeur assuré.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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