Vente appartement 209 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rognes (13840)

Rognes, venez apprécier le calme et la vraie vie de ce village typiquement provençal à 20min d'Aix-en-Provence. Joli duplex en cours de rénovation, T2 aménagé en T3 pensé par une architecte d'intérieur pour allier charme et fonctionnalité. Un lieu de vie chaleureux, au coeur du village de Rognes, où tout se fait à pied : restaurants, commerces, pharmacie, poste...la vraie vie de village, sans compromis. Vous entrez dans un espace de vie lumineux de 22 m² exposé Ouest, avec cuisine donnant sur le séjour. Au premier niveau de ce duplex, une première chambre spacieuse avec salle d'eau et WC séparé, exposée Est. Au deuxième et dernier niveau, une seconde chambre spacieuse de 22m² (6m² Carrez) avec sa propre salle d'eau et WC. Les rangements ne manquent pas : tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Bonus rare dans le centre : une place de parking privative de 20 m² fermée + un grand parking public juste à côté. Petite copropriété (4 lots) avec faibles charges Syndic bénévole Pas de nuisances Prestations soignées Matériaux de qualité. DPE C Un dossier technique complet vous sera remis à la visite Vous cherchez un premier achat clé en main ou un bien pour de la location saisonnière ? Ce duplex a tout pour plaire. Appelez-moi dès maintenant pour découvrir ce cocon prêt à vous accueillir. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Paul GILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929518546 - Aix en Provence.

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