Vente appartement 238 900 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

Hosman vous propose cet appartement de 63,67 m² Carrez situé rue Vassily Kandinsky à Rezé.
Situé au 1er étage d'une résidence BBC de 2012 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une orientation sud-est. Une superbe loggia sur un espace arboré protégé complète ce bien.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement comprend :
- Une entrée avec placards intégrés.
- Un séjour lumineux avec accès direct à la loggia.
- Une cuisine ouverte installée en 2025.
- Deux belles chambres.
- Une salle d'eau récemment rénovée.
- WC indépendants.
- Une buanderie avec raccords lave-linge.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1192 €.
En ce qui concerne les transports en communs, vous rejoignez la ligne de bus 33 en 2min à pied. La ligne de bus 30 est accessible en 10min à pied et la C4 en 15min.
Ecoles, collèges et lycées sont facilement accessible à pied ou en transports.
À un peu plus de 10min à pied, profitez du parc de Praud, idéal pour les promenades et loisirs en plein air.
Le quartier offre un large choix de commerces, restaurants et infrastructures publiques à proximité immédiate.
Le bien est soumis au statut de copropriété dans une résidence de 2012, avec visiophone, ascenseur, grand local vélos et parties communes en très bon état.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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