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Vente appartement 233 200 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rezé (44400)

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  • 3 644 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

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Description

Magnifique appartement T3 de 64m² avec jardin au calme. Dans un quartier recherché et situé à l'arrière d'une petite résidence récente de standing de 2015, il comprends une très belle pièce de vie lumineuse de 26m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse et un jardin au calme et sans vis à vis, une buanderie, 2 grandes chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un parking sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien. Chauffage individuel, DPE C.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 128120 - Réf Superimmo : ANVXYKTAM
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 3 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 217 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 946 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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