Vente appartement 155 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

iad France - Steve Renaut (06 26 97 40 71) vous propose : T3 de 64 m2 REZE
proche transports/ commerces/calme
T3 de 64m2 RDC sur élevé entièrement rénové , il est composé d’un séjour lumineux exposé Ouest , de deux chambres , dressing, un wc séparé , une cuisine équipée et aménagée ,d’un cellier.
Volets électriques, ouvertures PVC doubles vitrages.
Une cave et un parking collectif complètent ce bien .
Idéal investisseurs , possibilité de le louer 1000/1100e par mois en meublé .
Bien rare, faire vite .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 280 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106 € par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut EI (ID 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 2 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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STEVE RENAUT - IAD FRANCE

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