Vente appartement 377 280 €

64,99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

RENNES – CENTRE HISTORIQUE
Nouveau
Au fond d'une impasse privée, dans un environnement privilégié, à deux pas des écoles, des commerces et des transports.
L'Agence des Lices vous propose cet Appartement/maison, entièrement refait et meublé, de 65m2 hab. et 82m² au sol.
Ce bien offre un cadre de vie des plus agréables dans environnement préservé en plein Centre.
Vous y trouverez au premier niveau : Un séjour-salon sur parquet et tommettes, une cuisine équipée, une salle d'eau et WC ; A l'étage : Deux chambres dont une avec placard et un cabinet de toilette ;
Un garage et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.
DPE : 280(E) GES : 9 (B)
Prix : 419.200 € frais d'agence de 4,8%TTC Inclus soit 400.000€ net vendeur.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 377 280 €

Prix au m² : 5 805 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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