Vente appartement 128 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Poitiers (86000)

Je vous propose à 2 mn à pied de la gare ,cet appartement de 64 m² lumineux et fonctionnel.
Situé au rez de chaussée d'un petit immeuble , il se compose d'une entrée , d'une cuisine d'environ 11 m² , d'une belle pièce de vie avec parquet chêne , de deux chambres dont une avec grand placard ,d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Ce logement est vendu avec 2 caves.
Vous bénéficiez également d'une courette commune à l'arrière du bâtiment où vous pourrez vous installer l'été.
Faible charges de copropriété : 80€ /mois.
Double vitrage isophonique de qualité.
Cat appartement peut être transformé en local commercial ou pour une activité libérale.
Au plaisir de vous le faire visiter ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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GUILLET SANDRINE - DR HOUSE-IMMO

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