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9

Vente appartement 76 950 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pineuilh (33220)

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  • 1 202 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • 2 Parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Sporting Immobilier vous invite à découvrir ce superbe T3 niché au 2eme et dernier étage d'une résidence paisible et verdoyante. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m², s'ouvrant sur une belle terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien propose également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne et des WC séparés pour plus de confort. Pour compléter ce coup de cœur, deux places de parking privées sont à votre disposition. Un bien rare à visiter sans plus attendre !

Publiée le 23/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 311895407 - Réf Superimmo : ANVXZIF6V
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Caractérisques
Prix de vente : 76 950 €Prix au m² : 1 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 820,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (2ème)2 Parkings extérieurs
BalconAnnée de construction : 2008
Chauffage électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 233 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Siren : 403836976
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