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40

Vente appartement 380 000 €
64,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pietrosella (20166)

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  • 5 896 €/m²
  • Meublé
L'Agence Ajaccio

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Description

Exclusivité L’AGENCE : appartement meublé vue mer à Pietrosella
Exclusivité L’AGENCE Ajaccio-Pietrosella : superbe appartement T3 meublé à Pietrosella, à 25 min d’Ajaccio et 5 min de Porticcio. Résidence "Les Rivages de Stagnola", à 50 m d’une crique, vue imprenable sur le Golfe d’Ajaccio et les Îles Sanguinaires. Salon avec cuisine US, 2 chambres, terrasse, jardinet, clim, 2 parkings. Opportunité rare !
L’AGENCE Ajaccio-Pietrosella, votre référence immobilière sur la Rive-Sud du Golfe d'Ajaccio et en Corse, vous propose en exclusivité cet appartement meublé, d’exception à Pietrosella, à seulement 25 minutes d’Ajaccio et 5 minutes de Porticcio. Situé dans la prestigieuse résidence "Les Rivages de Stagnola", à 50 mètres d’une crique tranquille, il offre un panorama exceptionnel sur le Golfe d’Ajaccio et les Îles Sanguinaires, idéal pour profiter des couchers de soleil méditerranéens. L’appartement de 68.92 m² se compose d’un salon lumineux avec meubles et cuisine US équipée « Eggersmann » haut de gamme, ouvrant sur une vaste terrasse de 17.73 m² avec store télécommandé, et de deux chambres avec dressings donnant sur une terrasse/jardinet de 30.65 m². Moderne et confortable, il bénéficie de la RT 2012, climatisation, double vitrage, volets électriques, ballon thermodynamique, deux places de parking et une cave.
Pietrosella séduit par son cadre paisible, ses plages préservées et la proximité immédiate de Porticcio, offrant commerces, loisirs et accès direct à Ajaccio via navette maritime.
Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Pour vivre au cœur de la Méditerranée avec confort et élégance, contactez L’AGENCE Ajaccio-Pietrosella dès maintenant pour organiser votre visite.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : SYLM000998RIV - Réf Superimmo : ANVXZRZ1P
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 5 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 265,56 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,45 m² (carrez : 64,45) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Vue sur mer, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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