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Vente appartement 179 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pierrelaye (95480)

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  • 2 797 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Alina Grad - iad

Alina Grad - iad

16 avis
06 16 50 96 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alina Grad vous propose: ***Magnifique appartement T3 rénové avec box sécurisé – Centre-ville de Pierrelaye***
Situé en plein cOEur de Pierrelaye, cet appartement lumineux de 64 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose de :
•Une entrée accueillante
•Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
•Deux chambres de belle taille
•Une salle de bain moderne
•Un WC séparé
Situé en rez-de-chaussée, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Un véritable atout : un box sécurisé pour la voiture, rare en centre-ville.
Les faibles charges de copropriété rendent ce bien encore plus attractif.
DPE : D
Un bien complet, rénové et idéalement placé — à visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.1€ par mois (soit 997.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 1890474 - Réf Superimmo : ANVXZW51A
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 997,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 GarageChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 18 m²Télévision par cable
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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N° de carte professionnelle : 503 676 42
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