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Description

EN EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces 64 m2 avec balcon/terrasse
Au cœur du centre-ville, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement 3 pièces lumineux et bien agencé offre une surface confortable de 64 m2 et des prestations de qualité. Ce bien dispose : un hall d’entrée avec rangement, un spacieux salon climatisé, baigné de lumière exposé Sud Est, une cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée. Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, deux chambres de 11 m2 chacune avec placard intégré, une salle de bain, un WC séparé et un placard de rangement supplémentaire. Pour compléter le bien, une place de parking privative. Aucun gros travaux à prévoir, l’appartement est en très bon état général. Proche des commodités à pied. Charges de copropriété : 250 € / mois (comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes...). Pas de procédure en cours / Nombre de lots : 40.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1106 - Réf Superimmo : ANVXZ90EF
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Année de construction : 1970Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 442 € / an
Maximum : 3 304 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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