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Vente appartement 228 000 €
64,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pau (64000)

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  • 3 557 €/m²
  • 2 Parkings
ERA Section Immobilier

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Description

Magnifique Appartement de 64 m² avec terrasse et jardin, situé dans un quartier calme de Pau, proche des allées de Morlaàs.
Le bien construit en 2023 se compose de 2 belles chambres, un cellier, une cuisine Leicht offrant une décoration harmonieuse et élégante ouverte sur le salon donnant sur la terrasse couverte et le jardin exposé Sud/Est avec un deuxième cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé, le tout aux normes PMR .
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles) ainsi que les transports en commun, facilitant la vie quotidienne.
Deux place de parking dont une PMR sont également inclus, contribuant au confort de vie.
Le standing est excellent, venez vite découvrir ce bien !
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite !
Marie BERGES : 0687465052
RSAC: 910983634 EI
Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 3052__1011771 - Réf Superimmo : ANVXYYUGC
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 3 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 512,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 212 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64,1 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 31 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
2 ParkingsCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Siren : 842008906 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 036 404
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