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Vente appartement 171 000 €
64,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pau (64000)

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  • 2 651 €/m²
  • 1er étage
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
SMB - L' Agence Immobilière Engagée -

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Description

Découvrez un bijou immobilier à Pau ! Cet appartement T3 de 65m², rénové en 2023, marie harmonieusement le charme de l'ancien à une touche de modernité. Baigné de lumière naturelle, cet espace offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Profitez également de son jardin privatif de 60m² pour des moments de détente et d'un grand garage de 25m² pour plus de praticité. Idéalement situé près des grands axes et dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement incarne le parfait équilibre entre tradition et confort moderne. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 15 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 € et 1 473 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640532683) MALHERBE

Publiée le 13/04/2024 - Réf. agence : 640532683 - Réf Superimmo : ANVXVGZ0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 2 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 15 € / anTaxe foncière : 1 127 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64053/64053/bareme.pdf

64,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 60 m²1er étage
1 GarageAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Infos légales : 80466133800025
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