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Vente appartement 1 295 000 €
64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 20 234 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
JSB

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Description

HAUT MARAIS FACE AU SQUARE DU TEMPLE
En exclusivité, JSB vous propose un bien rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Paris.Au cœur du Haut Marais, face au Square du Temple, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces avec extérieur, niché au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille.
L’appartement, entièrement repensé par un architecte, séduit par son double séjour en angle baigné de lumière, ses 5 fenêtres, sa hauteur sous plafond, son parquet, ses moulures, sa cheminée et sa décoration contemporaine.
Il comprend une entrée, une chambre confortable, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave saine et aménagée.
La cerise sur le gâteau ? Un joli balcon avec vue directe sur le Square du Temple, un privilège rare dans ce quartier.
À deux pas du Marché des Enfants Rouges, l’adresse incarne l’esprit vibrant du Marais : culture, gastronomie, art de vivre.
Un lieu de vie unique, où le charme de l’ancien rencontre l’élégance contemporaine.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : V40002956 - Réf Superimmo : ANVXZTCO2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 295 000 €Prix au m² : 20 234 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1880Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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