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Vente appartement 900 000 €
64,78 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 13 893 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
Marc Foujols Paris Rive Droite

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Description

TROCADERO - MUETTE appartement de 2 pièces avec vue Tour Eiffel - 6éme étage balcon
Entre Trocadéro et La Muette – Vue Tour Eiffel – 2 pièces lumineux de 65 m² avec balcon
Idéalement situé entre le Trocadéro et La Muette, à deux pas des commerces prisés de la rue de Passy, cet appartement de 65 m² au 6ᵉ étage d’un bel immeuble des années 50 bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Son séjour et sa cuisine ouvrent sur un balcon offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Orienté sud-est, sans aucun vis-à-vis, il séduit par sa luminosité et son calme absolu.
Un bien rare dans un quartier recherché, alliant vue emblématique, tranquillité et proximité immédiate des commerces. Une cave complète ce bien.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : P10060 - Réf Superimmo : ANVXZU4SB
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Caractérisques
Prix de vente : 900 000 €Prix au m² : 13 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64,78 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2008
Étage 6/8 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1950Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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MARC FOUJOLS PARIS RIVE DROITE

Siren : 451682603 - N° de carte professionnelle : 10578
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