Vente appartement 330 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pantin (93500)

Hosman vous propose ce joli 3 pièces de 64,31 m² Carrez et 67,37 m2 au sol situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2022 situé Rue Diderot à Pantin. Profitez d'un agencement optimisé et d'un balcon pour vos moments de détente, au sein du futur eco-quartier de Pantin.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé Est avec une belle vue ciel dégagée
- Un balcon de 3m2 accessible depuis le séjour
- Deux chambres confortables entièrement au calme
- Une salle de bain moderne
- Des toilettes séparées
Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz.
Idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Quatre Chemins (ligne 7), le quartier offre une bonne accessibilité vers Paris. Le parc de la Villette et le canal de l'Ourcq sont à seulement 15 minutes à pied, parfaits pour se promener, faire du vélo ou profiter des événements en plein air. Le secteur mêle commerces de proximité, écoles et dynamisme local, dans une ambiance urbaine en pleine évolution.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit après 2010, est bien entretenu avec un local à vélos disponible.
Les charges de copropriété s'élèvent à 167 € par mois. La taxe foncière annuelle est d'environ 1 850 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 5 156 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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HOSMAN

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