Vente appartement 130 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orthez (64300)

À vendre – Bel appartement T3 de 64 m² en centre-ville d'Orthez
Situé au cœur d'Orthez, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains en bon état. Le bien est entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux immédiats à prévoir.
Côté stationnement, vous disposerez de deux places de parking privatives extérieures, un véritable atout en centre-ville . Une cave commune est également à disposition, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Son environnement calme et verdoyant saura séduire aussi bien les familles que les jeunes actifs à la recherche d'un premier achat. Grâce à sa localisation idéale, tout se fait à pied.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché d'Orthez.
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Référence agence : 927

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 004 € / an	Taxe foncière : 849 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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ESPOSITO ORTHEZ IMMOBILIER

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