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Description

À seulement 4 min à pied du tramway T9 et à 5 min à pied de la gare Les Saules du RER C, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, offrant un accès rapide à Paris. Dans une résidence récente de 2015 parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 60,53 m² situé au troisième étage. Le logement se compose d'une entrée donnant sur un séjour prolongé par un balcon de 7 m², la cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que des WC indépendantes. Le bien dispose du double vitrage, de volets roulants et d'un DPE en C, garantissant confort et efficacité énergétique. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter l'ensemble. Les charges mensuelles sont d'environ 200 € / mois, chauffage et eau compris.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : COUL436 - Réf Superimmo : ANVXZVHFT
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balconCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
110 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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