Vente appartement 225 000 €

64,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noiseau (94880)

Appartement 3 pièces lumineux – Dernier étage – Noiseau (94880)
L’agence Immobilière Thomas Depresle vous invite à découvrir ce charmant appartement de 64,24 m², niché au dernier étage d’une résidence calme et verdoyante au cœur de Noiseau. Dès l’entrée, on apprécie son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, créant un espace de vie chaleureux et agréable.
Le séjour spacieux, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que les deux chambres, dont une avec dressing, offrent un confort optimal, tandis que la salle de bains récente et les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. Un grand box en sous-sol complète ce bien, pratique et sécurisé.
Très bien entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un ravalement et d’un traitement de toiture réalisés en 2023. La résidence est également sécurisée par digicode et interphone, avec des menuiseries PVC double vitrage et le Wi-Fi disponible dans l’immeuble.
Idéalement situé, à deux pas des commerces, écoles, arrêts de bus et de la forêt de Notre-Dame, ce 3 pièces est parfait pour primo-accédants comme pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et pratique. Son état impeccable, son dernier étage et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché, à ne pas laisser passer.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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IMMOBILIÈRE THOMAS DEPRESLE

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