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Description

Coup de cœur assuré : Magnifique 3 pièces en rez-de-jardin à Noiseau !
Offrez-vous un cadre de vie idéal à seulement 19 km de Paris ! Ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira avec ses 57 m² de jardin privatif, exposé est, et sa terrasse de 7 m², parfaits pour profiter des matinées ensoleillées.
Vous serez séduit par son agencement : une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes.
Situé à Noiseau , à proximité de Créteil et de Nogent Sur Marne cet appartement est proposé au prix attractif de 293 000 euros, avec en option une place de parking à 10 000 euros.
Localisation idéale : À proximité immédiate des transports (métro, gare), vous rejoindrez facilement Paris et ses environs. Vous trouverez également à deux pas tous les commerces, supermarchés et services indispensables au quotidien. Cet appartement est une opportunité rare : espace, confort et emplacement stratégique réunis dans un même bien ! Efficacité énergétique et faibles charges et son isolation renforcée . La résidence répond a la nouvelle norme RE2020 qui vous garantira un confort maximal pour une consommation réduite .Cette acquisition vous permettra de bénéficier des garanties du constructeur vous assurant une sérénité sur votre investissement . possibilité de deux places de parking pour un montant de 10000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 195702 - Réf Superimmo : ANVXZLS7T
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 4 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 25 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 2025
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 25 lotsPlan de sauvegarde en cours
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