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Description

Au sein d'une résidence récente de 2017 aux prestations de qualité, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Nogent-sur-Marne et de tous les commerces, découvrez cet appartement à la décoration soignée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une première terrasse de7 m². La partie nuit offre deux chambres, toutes deux avec accès à une très grande terrasse de 18m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 464 - Réf Superimmo : ANVXZY8L3
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 637 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,03 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 20171 salle de bain
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 5,8%

489 000 €
25 novembre 2025
519 000 €
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