Vente appartement 119 500 €

64,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

Appartement NÎmes 3 pièce(s) 64.15 m2
EXCLUSIVITÉ: Quartier Capouchiné, appartement de type 3 traversant Nord/Sud avec balcon, cave et place de parking. Dans une résidence des années 70, venez prendre connaissance de cet agréable type 3. Le bien se compose d'un hall d'entrée ouvert sur le salon attenant au balcon (exposé Sud). Une cuisine ouverte sur le salon et la loggia (buanderie), vous donneront accès au couloir distribuant la salle d'eau et les commodités ainsi que les deux chambres (exposées Nord). Nombreux placards dans tout l'appartement, climatisation dans la pièce principale, proximité du tram bus et des axes routiers. Modernisation à prévoir : électricité, cuisine et peintures. Contact: Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00 .
Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2271.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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